Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), mart ayına ait Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) pazarda yaygın olarak paylaşıldı. Açıklanana göre, Nisan ayındaki konut ve iş yeri kira artış oranı da netleşti. Kira zammında kalan TÜFE’nin 12 aylık kirasına göre, nisan ayı kira zam oranı yüzde 51,26 olarak belirlendi. Bu oran, nisan gelecekte yenilenecek kira sözleşmeleri için üst sınır olarak geçerli olacak.
Ev sahipleri ve iş yeri sahipleri, kira sözleşmelerini bu oranın üzerinde artıramayacak. Bu sınır, hem tasarrufları korumak hem de enflasyonla mücadelede kira artışlarını kontrol altında tutmak amacıyla uygulanıyor.
ÖRNEK HESAPLAMALAR: KİRAYA NE KADAR ZAM GELECEK?
Açıklanan yüzde 51,26’lık zam oranına göre bazı örnek kira artışları şöyle:
-
10.000 TL kira → 15.125 TL
-
15.000 TL kira → 22.689 TL
-
20.000 TL kira → 30.252 TL
-
25.000 TL kira → 37.815 TL
-
30.000 TL kira → 45.378 TL
-
35.000 TL kira → 52.941 TL
-
40.000 TL kira → 60.504 TL
Bu programlamalar, yalnızca yasal üst sınırı gösteriyor. Kiracı ve mal sahibi arasında yapılacak anlaşmalarda bu oran aşılanmadığı yolculuk boyunca özgürce karar alabiliyor.
“KİRA ARTİŞ ORANI AZALDI”
Ekonomist Dr. Selçuk Gülten, Ensonhaber’e yaptığı değerlendirmede, kira artış oranlarındaki düşüşe dikkat çekti. Gülten, şubat yerinde yüzde 53,83 olan kira zammının mart enflasyonunun depolanamadığı yerde yüzde 51,26’ya gerilediğini vurguladı.
15 bin TL kira ödeyen bir vatandaşın geçen ay zam sonrasında ödediği tutarın 23.074 TL olduğunu, bu ay ise aynı dairenin yeni kirasının 22.689 TL olduğunu Gülten, böylece 385 TL’lik bir düşüş yaşadığını ifade etti.
Gülten ayrıca, kira zam oranlarının yıllık enflasyona yaklaşmasının, özellikle hizmet enflasyonundaki katılığın yapısınınna katkı sağlanacağını, bu nedenle TÜFE ile kira artışları arasındaki farkın kapandığını belirtti. Bu sürecin eylül ayına kadar devam etmesi ve iki oranının daha da yakınlaşması bekleniyor.
TÜİK NE ZAMAN AÇIKLIYOR?
TÜFE’nin aylık verileri her ayın ilk haftasında açıklanıyor. Bu veriler bir sonraki ayın kira zam oranı da netleşmiş oluyor. Kira sözleşmesinin yenileneceği, bu tarihlere dikkat ederek yeni kira bedellerini hesaplayabiliyor.
KAYNAK: https://www.ensonhaber.com/
İlk yorumu siz yazın